Недвижимость в экзотической Кении.
Доходы от сельского хозяйства и туризма составляют основу в экономике Кении. И, несмотря на то, что урожай с чайных плантаций этой страны позволяет ей занимать третье место в мире в этой отрасли, основной доход этой страны – более 60 %, составляет доход от туризма. И это не удивительно. Ведь большая часть территории этой страны считается национальным парком. Неповторимые красоты дикой природы с колониями розовых фламинго, охотящихся львов, морскими пещерами и потухшим вулканом, возможность записи на изящный цифровой диктофон пения райских птиц, делают эту страну довольно привлекательной для туристов со всего мира.
Также, способствует развитию туризма и достаточно благоприятный климат со средней температурой окружающего воздуха от 20 до 27 градусов тепла днем и от 10 до 15 градусов тепла ночью. Для африканской страны это является комфортным показателем. Пляжи на берегу Индийского океана, на которых европейские туристы предпочитают отдыхать, не вспоминая про лучший прибор индикатор поля, расположены в двух кенийских курортных зонах – Малинди и Момбаса. Все эти достоинства в сочетании с высоким уровнем европейского сервиса позволяют туристической индустрии Кении развиваться и, как следствие, возрастает спрос на недвижимость этой страны. По данным аналитиков сейчас спрос превышает имеющиеся предложения примерно в пять раз.
Банки этой африканской страны предлагают ипотечные кредиты, условия которых ближе к условиям аналогичных кредитов в нашей стране, нежели в Европе. Ставка по ипотеке постепенно снижается и сейчас составляет примерно 14%. Воспользоваться таким кредитом могут и нерезиденты. Чтобы не быть обманутым при заключении договора кредитования, специалисты советуют очень внимательно читать договор, особенно то, что написано мелким шрифтом, до его подписания.
При покупке недвижимости стоит убедиться в отсутствии обременения на нее, так как очень часто недвижимость оказывается купленной в кредит, и, следовательно, находится в залоге у банка. Также перед покупкой следует внимательно изучить прилегающие территории, обратить внимание на тех жителей, что живут по соседству. Не будет лишним расспросить соседей о перебоях с электричеством и водоснабжением.
